值此强劲势头，3月15日，西派海上三批次正式开盘，以“三开三捷”，继续领势浦东，成为菁英圈层竞相珍惜的“情景级作品”，板块当之无愧的产物力标杆。

　　行为楼市超等彩蛋，西派海上带来的，更有满满“金”喜！此时，内中环新房价已广泛冲向12万+/㎡，而西派海上以92000元/㎡联动价，依附“公园里的华尔道夫”定位，以国企央企携手打造的上海顶序作品，从新界说高端存在范式，成为9字头入席浦东内中环的收场盈利！

　　此中约2000㎡高端会所，以百时间尔道夫旅社为原本，打造“家楼下的度假场”——涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等场景，业主可能正在这里拍浮健身、邻里换取，举手投足间尽显文雅品尝。

　　下浸水院：中央主题是天光茶馆，买通首层水景池底，引入天然天光，举座营造对比浪漫、缓和的场景气氛，行为下昼茶摄影打卡的理思处所。

　　繁花之梯：同频百时间尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹赤色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其状态宛若一缕红飘带，修饰于会所当中。

　　半标泳池：池底应用繁花马赛克，墙面与地面均行使大理石，天花板则应用发光玉石与造型艺术板，后台墙为LV同款定造双C造型艺术板。

　　健身会馆：全会所健身东西采用豪宅标配的健身品牌waterrower的荡舟机、NOHrD跑步机、健身车等。

　　营造集花艺、日咖夜酒、息闲阅读、咖啡体验、社交文娱、骑行沙龙等多重效用为一体的“鸠集式”超等聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。

　　温馨提示：排挤层的一面效用区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备筹备效用，仅行为后期业主社交以及物业行径处置空间。

　　科创菁英的商务社交、主妇圈层的兴会社群、高知群体的文明沙龙、萌娃的生长笑土，艺术性与效用性兼具，处处充满对各春秋段存在梦思的考量。

　　西派海上是都会感与天然感的调解，旨正在打造一座“公园里的华尔道夫”，让景观不止能餍足效用需求，更是一个能陶冶情操、舒缓心理、治愈恐慌的地方，能供应一种心境共识价格。

　　园林以都会度假格调举行梳理，七大景观场景，组成一条恬逸的精神流线，为业主供应七种心境转换价格：

　　3．无界水岸:约450㎡盛洪流景，水岸树阵掩映，搭配亲水卡座，夜间水下灯带晖映，波光如星河倾注。

　　6．心境疗愈:24幼时自帮花房四序美丽，进修盒子可办公、开会、阅读，海格罗夫庄园体验精良存在。

　　7．运动激情:有半标泳池，享福专业级的拍浮体验；有健身馆，带来全新健身享福；骑行沙龙空间，为骑行社群供应一片专属换取之地。

　　这里不单是社区，更是心境价格的产生器。西派海上旨正在践行都会治愈设计，以“国际潮水下的时尚音调为原点”，为人们浮现一个真正思要的家。

　　三批次加推3#、8#，共144套房源，央景C位8#筑面约142㎡大四房，是张江当之无愧的改进“甲等舱”：南瞰水岸、北拥中间景观轴，一步直达2000㎡华尔道夫级会所，上风地舆地方无可取代。

　　环节正在于，筑面约142㎡惟有限量52席，数据显示，从2021年至今，浦东中环以内筑面约140-145㎡户型，只供应了247套，正在浦东占比还不到3%，可见西派海上筑面约142㎡稀贵水准。（数据泉源：一房一万数据库）

　　户型也特别良好，不单具有类独立电梯厅，适用率高，归家更私密，况且室内空间感和恬逸度也无可挑剔：空间以“香奈儿曲直色系”为基调，搭载IMAX级四开间南向面宽，270°环幕视野，连窗帘轨道也预埋智能感觉装配；主卧大套房，衣帽间+独立卫浴层层递进，带来无与伦比的私密高超体验；举座户型通过LDKB+X计划告终空间自正在，餐、客、厨、阳台联动，X空间则可变形为亲子游戏室、私家茶馆，餍足三代同堂至独居青年的全周期需求。

　　正在精装维度，采蓄意大利SMEG、博世、高仪等环球品牌（或同层次品牌，齐备以现实交付为准），缔造国际奢居空间。全空间载入了全屋智能化居家体系，更不乏简一大理石连纹密封砖、烤漆界TOP级工艺柔光肤感饰面与全屋通高一体化暗门等匠心工艺，为宇宙公民高级定造精良存在形式。

　　西派海上，占位张江科学城核芯，直距“上海光源”仅约500米，举步即达张江地标张江科学之门“双子塔”（正在筑），紧贴张江“黄金17平方公里”，地舆地方卓越。（间隔数据泉源于百度舆图）

　　行为上海打造“环球科技更始中央”的首要承载地，张江历时30余年生长，促进中国从资金引进过渡到自帮科技更始的生长形式，手握“集成电途、生物医药、人为智能”三张擎动宇宙的“中国王牌家产”，是宇宙首批、且是宇宙五大“归纳性国度科学中央”之一。

　　张江已然成为集中巨额科学家、科研机构、科技创业者、跨国公司研发总部的科学之城，庞大海表里高方针人才集中地。据统计，张江从业职员近50万，青年人才占比超80%，此中硕士、博士约10万人，已成国内更始创业职员高度茂密区之一。他们正在这里思量、研发，创作引颈时间潮水的科技产物；正在领潮宇宙的同时，他们重生气具有一种同频宇宙的存在，生气落定张江，与都会共生长。（数据泉源：张江宣告）

　　紧贴内环、据守正张江，这是一片高度珍稀的土地，不单是浦东“终藏级”可整片开辟旷地，依旧一片“生态、出产、存在”“三生调解”之地，是浦东中芯城区的策略留白。

　　西派海上紧邻上海十大楔形绿地公园之一——北蔡绿地（筹划），体量约10.6k㎡，公园乔木笼罩率约75%，丛林笼罩率约50%，将修建约5公里丛林环道与约3.5公里生气绿道，将寓居、贸易、学校、出行等因素，组织正在约7KM存在半径规模内，营造轻松存在圈。（消息泉源于浦东宣告、浦东开辟集团、百度舆图）

　　值得闭切的是，目前徐汇滨江、大宁、瑞虹等区域，新房预期突破十七八万层见迭出，内中环其它各板块新房均价早已冲破10万+元/㎡，就拿西派海上直距约6公里表（百度舆图测距）、迩来出让的新杨思两幅宅地而言，溢价率双双冲破30%，异日售价或站上12万+/㎡，而同正在内中环而且坐拥张的西派海上，9.2万/㎡的联动价还能僵持多久？

　　另有板块内的二手房，因为张区恒久短少品德新房供应，需求又很繁盛，二手房价向来对比坚挺，就如张江汤臣豪园、万科翡翠公园如此的次新幼区，价值如故稳稳站正在11万+/㎡，往往百平旁边户型也要万万起步。正在西派海上，不到万万就可能入住精装新房，高颜值高品德还带超等演示区、高端会所，可谓是“十年一遇”。（数据泉源于安居客）

　　本项目扩张名：国贸中国铁筑·西派海上；登记名：海华智源庭；开辟商：上海京贸悦房地产有限公司；预售证号：浦东新区房管（2025）预字0000023号、浦东新区房管（2025）预字0000024号。来源料为要约邀请，弗成为要约或愿意；交易两边的权柄任务以两边缔结的《上海市商品房预售合同》及其填充条约、附件等书面文献为准；闭联饱吹实质不消弭因当局闭联筹划、法则及出卖人分期筹划未能节造等来由产生变更。来源料宣告光阴为2025年3月，有用期1个月，闭联变更不再另行报告。请寄望最新官方饱吹原料。周边配套：因项目筹划红线表的处境不属于出卖人可控规模，项目红线表的处境比方熏陶资源（学校名称、办学性子、办学周围、学位筑立、开学光阴、招生前提、收费圭臬及招生区域等）、周边处境、交通、道途、公园、贸易及其他配套等须以当局闭联筹划、闭联法则为准，且均存正在调解、产生变更的或许；如项目周边处境产生变更，均以当局筹划及当局法则为准。学区：周边幼儿园、学校等熏陶资源配套处境及施教规模（学校名称、办学性子、办学周围、学位筑立、开学光阴、招生前提、收费圭臬及招生区域等），以当局主管部分答应文献及当局公示报告为准，或许因当局闭联筹划、法则等来由产生变更，请详询当局熏陶主管部分。内环旁是指项目间隔内环直线公里，数据泉源于百度舆图。来源料中学校消息仅作先容，不做入学愿意。